解体工事の流れを徹底解説！依頼から完了までのステップをわかりやすく解説
はじめに
「解体工事を依頼したいけれど、どんな流れで進むのかわからない…」
「工事期間はどれくらいかかるの？」
このような疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか？
解体工事は、事前準備から工事完了までの流れをしっかり理解することが大切 です。
スムーズに進めるためには、各ステップで何をすべきかを把握しておくことが重要になります。
この記事では、解体工事の流れを 8つのステップ に分けて詳しく解説します。
事前準備から工事完了までの全体像を理解し、安心して解体工事を進めましょう！
解体工事の流れ（8つのステップ）
ステップ1：業者選びと見積もりの取得
まずは、解体工事を依頼する業者を選ぶところから始めます。
【業者選びのポイント】
✔ 複数の業者（2〜3社）から見積もりを取る
✔ 解体工事の許可を持っているか確認する
✔ 口コミや評判をチェックする
見積もりでは、「総額だけでなく、費用の内訳」 をしっかり確認しましょう。
追加費用がかからないか、不明点は業者に質問することが大切です。
ステップ2：近隣への挨拶と工事スケジュールの調整
解体工事では、騒音・振動・粉じん などが発生するため、近隣への影響が避けられません。
【近隣トラブルを防ぐためのポイント】
✔ 解体業者と一緒に近隣へ挨拶に行く
✔ 工事期間や騒音・振動の発生する時間帯を伝える
✔ 養生シートの設置や粉じん対策をしっかり行う
近隣住民との関係を良好に保つためにも、事前の挨拶は重要 です。
ステップ3：必要な許可・手続きの申請
解体工事を行うには、いくつかの許可・届出が必要です。
【主な手続き】
✅ 建設リサイクル法の届出（延べ床面積80㎡以上の建物）
✅ 道路使用許可（工事のために道路を使用する場合）
✅ ライフラインの停止手続き（電気・ガス・水道など）
この手続きを怠ると、工事がスムーズに進まない こともあるため、事前に業者と確認しておきましょう。
ステップ4：ライフラインの停止・撤去
解体工事を行う前に、電気・ガス・水道・電話回線などのライフラインを停止 します。
【主な手続き】
✅ 電気・ガスの停止手続き（解体の1週間前までに）
✅ 水道の一時停止（散水用に使用する場合もある）
✅ インターネット・電話回線の解約・撤去
特に ガスの閉栓作業 はガス会社に依頼する必要があり、立ち会いが必要 になる場合があるため、早めに予約しておきましょう。
ステップ5：建物内の残置物撤去（不用品処分）
解体前に、建物内の 家具や家電などの不用品を処分 します。
業者によっては、残置物撤去を行ってくれる場合もありますが、事前に自分で処分する方が費用を抑えられる ことがあります。
【不用品処分の方法】
✔ 自治体の粗大ゴミ回収を利用する（費用が安い）
✔ リサイクルショップで売る（価値があるものは買取可能）
✔ 解体業者に処分を依頼する（手間はかからないが費用が高め）
ステップ6：解体工事の開始（本工事）
ここからいよいよ解体工事が始まります。
解体工事は、大きく4つの作業 に分かれます。
① 足場・養生の設置
• 近隣への影響を抑えるために、養生シートや防音パネルを設置
② 内部解体（手作業）
• 壁・天井・床などを手作業で撤去し、廃材を分別
③ 建物の解体（重機作業）
• ショベルカーやクレーンを使って建物を解体
④ 基礎部分の撤去・整地作業
• 建物の基礎部分（コンクリート）を撤去し、土地を平らにする
ステップ7：廃材の分別・処理
解体工事で発生した 木くず・コンクリート・金属類 などの廃材は、適切に分別・処理する必要があります。
解体業者によっては、産業廃棄物の処理費用が高額になる場合もある ため、事前に見積もりの内訳を確認しておくことが大切です。
ステップ8：完了確認と引き渡し
解体工事が完了したら、依頼主と業者で最終チェックを行います。
【確認ポイント】
✔ 地中に埋設物が残っていないか
✔ 土地が平らに整地されているか
✔ 周囲の道路や隣地に損傷がないか
問題がなければ、解体工事は完了です！
解体工事の期間はどれくらい？
工事の規模によって異なりますが、一般的な工事期間の目安は以下の通りです。
建物の種類 工事期間の目安
木造住宅（30坪前後） 約1週間〜2週間
鉄骨造の建物（30〜50坪） 約2週間〜3週間
鉄筋コンクリート造（RC造） 約3週間〜1ヶ月
まとめ
解体工事は、【業者選び】→【近隣挨拶】→【許可申請】→【ライフラインの停止】→【本工事】→【完了確認】という流れで進みます。
事前準備をしっかり行い、業者と密に連携することで、スムーズな解体工事が実現できます。
株式会社いろはでは、安全かつ適正価格で解体工事を行っています。
解体工事を検討されている方は、ぜひお気軽にご相談ください！
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ぜひ参考にしてください。
